בשנים האחרונות ראינו איך התפתחות הBIM הובילה ליצירת תפקידים חדשים שלא היו קודם לכן. כל אחד מתפקידים אלו מייצג עוד שלב בבשלות הארגון בתחום הBIM ותורם לקידום ולשדרוג התהליכים בארגון. הטכנולוגיות החדשות שנכנסו לתחום אפשרו גם לאנשים שמגיעים מעולמות הטכנולוגיה להשתלב ולהיות חלק מהעולם הזה גם אם אין להם רקע מקצועי קודם.
אני מאמינה שככל שהטכנולוגיות בתחום הBIM ימשיכו להתפתח, נגלה עוד ועוד תפקידים חדשים שיהפכו את העבודה שלנו ליעילה ומדויקת יותר.
הנה כמה מהתפקידים החדשים שמובילים את המהפכה הזו, חלקם כבר מוטמעים בארגונים רבים ואת חלקם עדיין לא פגשתי בישראל אלא רק בעולם:
מנהל BIM (BIM Manager)
תפקיד מנהל הBIM הפך להיות תפקיד מפתח בכל ארגון שמטמיע טכנולוגיית BIM. תפקידו של הBIM Manager:
– לעודד ולהרחיב את אימוץ השימוש בטכנולוגיות BIM בארגון
– אחריות על הטמפלט הארגוני
– הדרכת עובדים קיימים וקליטת עובדים חדשים לצוותים בפרויקטי BIM
– ריכוז והתנהלות מול משתתפי הפרויקט בפרויקטי BIM
– כתיבת / הטמעת מסמך הBEP בפרויקט (כתיבה במידה ומנהל מטעם היזם הטמעה במידה ומנהל מטעם צוותי התכנון)
– עדכון הנהלת החברה בהתפתחויות, אתגרים והזדמנויות בתחום.
BIM Manager קיים היום בחברות תכנון בתחום הבניה והתשתיות, משרדי אדריכלים, חברות הנדסה, בחברות קבלניות, חברות ניהול פרויקטים, חברות שמספקות שירותי ניהול BIM במיקור חוץ וגם ניתן לראות אותם מטעם חברות יזמיות שמובילות פרויקטים גדולים.
שילוב הBIM Manager בארגון נועד למקסם את הטמעת המתודולוגיה, BIM Manager טוב יכול להעלות את איכות העבודה בארגון בתחום התכנון והביצוע, לצמצם טעויות ותיקוני, לקצר לוחות זמנים ולשפר רווחיות. BIM Manager גם תורם לשימור הידע וההון האנושי. סיפור הצלחה של חברת HOK הבינלאומית דיווחה שעבודתו של הBIM Manager בארגון תרמה לעלייה בתפוקות המשרד בכ-35% בזכות סטנדרטיזציה של תהליכים ותיאום משופר בין צוותים (מתוך דו"ח Business Value of BIM)
מתאם BIM/ מנהל מודל (BIM Coordinator)
ה BIM Coordinatorתפקידו לתאם את הפרויקט לאורך מחזור חייו משלב התכנון דרך הביצוע והמסירה ללקוח. תפקיד BIM Coordinator משמש כגשר בין כל משתתפי הפרויקט:
– אחריות על תאום הפרויקט בים על המשתתפים: אדריכלים, מהנדסים, בכל התחומים, קבלנים ולעיתים אף היזם.
– לוודא שכל משתתפי הפרויקט עובדים בהתאם לסטנדרטים ולתקנים שנקבעו בBEP.
– מזהה ומטפל בהתנגשויות במודל (Clash Detection).
– אחראי על בקרת איכות המודל בפרויקט.
– אחראי על כל שכל משתתפי הפרויקט עובדים על גרסאות עדכניות ומתואמות.
את הBIM Coordinator פגשנו בעיקר בחברות העוסקות בתיאום מערכות, חברות פיקוח ובחברות שמספקות שירותי ניהול BIM, אך היום אנו רואים כי גם חברות תכנון ובינהם משרדי אדריכלות מגייסים אליהם BIM Coordinator על מנת לתת מענה איכותי יותר ליזם וזה גם מאפשר להם לתת עוד שירותים באותה מעטפת.
כניסת BIM Coordinator למשרדי תכנון מהווה מינוף עסקי שמטרתו לתת שירותים משלימים ללקוחות הקיימים מה שמגדיל הכנסות ומעלה את איכות הפרויקט. כחלק מתפקידו הוא מקטין את הפערים בין התכנון לביצוע ובכך מצמצם שינויים בשלב הביצוע. חיסכון של עלויות וזמן.
תרומתו העיסקית של BIM Coordinator ניכרת ישירות באיכות ועלויות הפרויקט. BIM Coordinator טוב מצמצם כשלים בשלב התכנון מה שמצמצם חריגה בתקציב, מקצר לוחות זמנים תוך ניהול שינויים ותיאום צמוד וכל זה מביא לעליה ברמת איכות הפרויקטים. סיפור הצלחה מהארץ: חברת שפיר הנדסה דיווחה (בכנס BIM ישראל 2023) כי בפרויקטי תשתית עם BIM Coordinator הצליחו לצמצם זמני תיאום בין קבלני משנה מימים לשעות בודדות, תוך שיפור יחסי העבודה בין כל המעורבים.
מודליסט (BIM Modeler)
תפקיד ה BIM Modelerהוא האיש מקצוע שנמצא בחזית יצירת המודל, תפקידו:
– לבנות ולתחזק מודל פרמטרי מפורט.
– אחראים לקחת שרטוטים וקונספטים ולייצר מהם מודל חכם.
– אחראים על דיוק המידע
– אחראים על הגדרת מאפיינים לרכיבים השונים (חומרים, כמויות, עלויות ועוד)
– הפקת תוכניות ושרטוטים מהמודל לפי דרישה.
BIM Modeler נמצא היום ברוב הארגונים העוסקים בתכנון וביצוע וגם כמובן בחברות שמספקות שירותי ניהול BIM. BIM Modeler הוא זה שרוקם עור וגידים למודל, הם נחשבים למנוע הטכני של מהפכת הBIM. הם עוזרים לאחרים להעז ולעשות מכיוון והם מביאים ידע מקצועי איך לעבוד נכון במתודולוגיה ובכלים הטכנולוגיים.
הערך העסקי של ה BIM Modeler בא לידי ביטוי באיכות ובדיוק המודל מה שמשפיע בצורה ישירה על איכות הבניה וחיסכון העבודה בה. גורד שחקים כמגדל שגחאי, השימוש הנרחב ב BIM אפשר אופטימיזציה של החומרים והפחתת פסולת בניה בכ-20%.
חברות בנייה שרוצות לעבודה ברמת פירוט גבוהה של LOD 400+ נעזרות ב BIM Modeler
כדי לייצר יחידות מוכנות מחוץ לאתר הבניה ואז להתקינו בשטח בצורה תקינה ומהירה (Refabrication).
סיפור הצלחה נוסף מהארץ: פרויקט חידוש תחנות הרכבת ההיסטוריות עבור רכבת ישראל. צוות מודליסטים יצר מודלים סרוקים (Scan to BIM)מדויקים של תחנות ישנות, ובאמצעותם המהנדסים תכננו תוך שמירה על המעטפת הקיימת. הפרויקט הסתיים בהצלחה וללא חריגות. הישג שזכה לשבחים ויוחס במידה רבה לדיוק המודלים ולצוות שבנה אותם.
מנהל VDC (Virtual Design & Construction Manager)
VDC Manager הינו תפקיד שנולד בחברות קבלניות ביצועיות ומטרתו לקחת את מודל הBIM ולייצר ממנו תכנון מוקדם לתהליך הבנייה. למעשה הם אלו שמייצרים תוכניות ביצוע לייצור שיורדות לשטח. תפקיד VDC Manager מאוד חופף לתפקיד הBIM Manager רק הדגש הוא על שלב הביצוע. במסגרת תפקידם VDC Manager:
– אחראי על הפקת תוכניות ייצור לביצוע המדמות את תהליך הבניה
– התייחסות למימד הזמן והעלויות (4D's & 5D's) כדי לתכנן את הבניה בצורה אופטימלית
– שילוב המודלים של קבלני המשנה
– הדרכת אנשי השטח באתר בהבנת התוכניות בעבודה עם טאבלטים
– תפקיד שהוא שילוב בין תוכניות הייצור לעובדים בשטח לבין היזמים שמגיעים לשטח לבחון התקדמות תכנון מול ביצוע.
VDC Manager נמצאים אצל הקבלניים הראשיים, חברות בניה גדולות, חברות תשתיות. תפקידו של VDC Manager הוא לחבר בין המודל לבין המציאות הפיזית בשטח. תרומתו העסקית של תפקיד ה VDC Manager הינה בעמידה בלוחות זמנים ובתקציב. וכתוצאה מכך גם ניתן לראות הפחתת סיכונים באתר הגדלת יעילות וניתן לראות שזה מעודד חדשנות ושיפור מתמיד מה שיכול לייצר יתרון תחרותי בארגון על פני המתחרים.
ספור הצלחה: מטרו דוחא בקטאר – מגה פרויקט תשתיות בלוח זמנים צפוף. צוות VDC ייעודי ריכז את כל הנתונים הדיגיטליים בזמן אמת, סימולציות בנייה ותיאום בין קבלנים מרובים. ההישג: השלמת הפרויקט במועד תוך שימוש יעיל במשאבים וצמצום ההשפעה הסביבתית.
מנהל נתוני BIM (BIM Data Manager)
תפקיד BIM Data Manager הוא תפקיד די חדש ומתפתח, הוא למעשה אחראי על כל הנתונים במודל:
– הוא מגדיר את מבנה הנתונים במודל
– מטפל בנושאי CDE (Common Data Environment) פלטפורמת המידע המשותפת- מגדיר היררכית תיקיות, בקרת גרסאות, הרשאות גישה.
– אחראי על זרימה המידע בין כל הגורמים.
– אחראי על איכות המידע – שכל הנתונים לפי התקנים
– לעיתים גם אחראי עם ניתוח נתוני פרויקטים והסקת תובנות עסקיות
למעשה BIM Data Manager דואג להפוך את המידע הקיים במודל לנכס מניב עבור החברה.
תפקיד BIM Data Manager נפוץ בעיקר בקרב בעליל נכסים, יזמים, רשויות וגופי ממשלתיים שמניבים שיש המון ערך בדטה של הפרויקט. זה מתחבר לכל נושא האחזקה ותפעול המבנה או התשתית שנבנו והדטה שישנו יכול לתת מענה משמעותי גם לאחר מכן.
תרומת ה BIM Data Managerהיא בעיקר לשמר את הידע הארגוני מהדטה של הפרויקטים. הוא מאפשר קבלת החלטות מושכלות על בסיס נתונים, ייעול ותפעול התחזוקה וזה יכול להביא לחיסכון של 10%-20% בעלויות תחזוקה שנתיות.
מומחה BIM מבוסס AI (AI BIM Specialist)
כמו שתחום הBIM מתפתח במהירות גם הAI טס. אחד התפקידים החדשים והמסקרנים בתחום הוא מומחה AI מבוסס BIM. התפקיד צמח מתוך הבנה כי הטמעת כלי AI בתהליכי BIM יכולה להביא לקפיצה משמעותית ביעילות ובחדשנות. התפקיד הינו:
– פיתוח והטמעה כלי AI בתהליכי עבודה בBIM
– ניתוח המידע באמצעות כלי AI להפקת תובנות מבסיסי נתונים מורכבים
– מספק להנהלה מידע איך AI יכול להצמיח את הארגון ולקדם יעילות וחדשנות.
תפקיד מומחה AI מבוסס BIM עדיין נדיר אך ניתן לראות אותו בארגונים חדשניים במיוחד. היום ניתן לראות דווקא שימוש בפונקצייה כמיקור חוץ, קבלת שירותים ממומחי AI שמבינים בתחום הBIM על מנת לתת לארגון כלים להתפתח, רעיונות והשראה בתחום. ישנם כלי AI מאוד אינטואטיביים ולעיתים ניתן ע״י איפיון של איש מקצוע במה הוא צריך לייצר בקלות אפליקציה, מנוע מבוסס מודול AI ועוד.
תפקיד המומחה AI מבוסס BIM היא לקדם את הארגון במבט עתידי, לשלב מערכות, אינטגרציות, לייעל תהליכים ולהעצים את אנשי המקצוע באמצעות כלים חכמים. הערך העסקי שהוא נותן קודם כל בחדשנות וזה יכול לייצר אפילו יתרון תחרותי על פני המתחרים. ייעול משמעותי ותפוקה מוגברת ולעיתים מומחה AI מבוסס BIM טוב יכול לייצר שיפור בשורת הרווח כאשר ההסתכלות שלו היא גם עסקית על הארגון.
טכנולוג בנייה (Construction Technologist)
Construction Technologist הוא תפקיד רב תחומי שצובר תאוצה בזמן האחרון, הוא משמש כמוביל טכנולוגי בחברות בניה. הוא מקשר בין מחלקת הIT לבין אנשי המקצוע בשטח תפקידו:
– בחינה והטמעת טכנולוגיות מתקדמות כגון רחפנים רובוטים ועוד.
– הטמעת פלטפורמת BIM וDigital Twin.
– הדרכת הצוותים בנושאים טכנולוגיים.
– אחריות על האינטגרציה בין המערכות
– מעודד ומאמץ חדשנות בארגון
תפקיד Construction Technologist מתפתח ומתהווה בעיקר בחברות קבלניות, חברות ביצוע מובילות, התפקיד הזה מאוד אסטרטגי שהוא במקרים מסוימים מדווח להנהלה ישירות.
תרומת ה Construction Technologist היא לעודד את הטרנספורמציה הדיגיטלית בחברות בניה, הBIM הוא חלק משמעותי מתפקידו אבל לא רק, יש לו אחריות על חדשנות, על טכנולוגיות, על יעילות הוא משמש מעין אסטרטג בנישה הזאת שמטרתו לייעל ולשפר ולקדם את הארגון מבחינת ביצועים ויכולות וזה בדר״כ גם בא לידי ביטוי בהכנסות ורווח.
חשוב להבין שברמה העסקית Construction Technologist בחברות בניה יכול הצעיד את הארגון בצורה משמעותית ורואים מחקרים על חברות שמעידות שמנהלי חדשנות טכנולוגית הביאו לשיפור של 50%-60% במדדי פיריון עבודה. זה מעיד כמה טכנולוגיה וחדשנות יכולה להוות מנוע צמיחה משמעותי לארגון.
לסיכום
אנו רואים כיצד תפקידים חדשים מתפתחים כדי למקסם את הערך של BIM בארגון, החל מה- BIM Manager שמוביל את השינוי ומטמיע את הטכנולוגיה, דרך ה BIM Coordinator שמקשר בין כל הגורמים בפרויקט, ה- BIM Modeler שמוריד את החזון למודל, ה- VDC Manager שמחבר את העולם הדיגיטלי והפיזי, ה BIM Data Manager שהופך את המידע למניב ועד למומחה AI מבוסס BIM וה- Construction Technologist שמכניסים חדשנות, בינה מלאכותית וטרנספורמציה דיגיטלית לכל ארגון. כל אחד מהם משפר את ביצועי הפרויקט ויוצר אימפקט ארגוני – משפר תהליכים, שומר על ידע, מצמיח עובדים ומקדם את שורת הרווח. ככל שה BIM יתפתח, נחשף לעוד ועוד תפקידים שימשיכו לדחוף קדימה, להפוך ידע לתובנות, נתונים למידע, וחזון למציאות עסקית. עוד הוכחה לכך שהBIM הוא כלי אסטרטגי שמזניק ארגונים קדימה – תורם לשגשוגם ולחיזוק מיצובם בשוק. מי שמאמץ את הגישה הזו מבין שלא מדובר בהרבה מעבר להטמעת תוכנה, מדובר בשינוי זהות מהותי של הארגון שמשנה את חוקי המשחק.